1 買賣

比如一棟價值400萬的100坪的房屋，如果他的房產證已經滿兩年，那麼他需要繳納契稅6萬，個稅4萬，以及相關的登記費手續費，大約10萬多塊。

2 贈與

同樣是400萬的房屋，如果是贈與方式，那麼就需要繳納契稅12萬，公證費4萬，評估費1萬，總計17萬多，要比買賣所需費用還要高。

3 離世過戶

離世過戶不需繳納稅費，只需要交公證費和登記費，。但是這種過戶方式有要求，必須是合理合法所繼承的房屋，如果面臨其他糾紛，那麼則另當別論。